为什么BIM维护授权设计师-业主反馈循环
- BIM主要是设计和建造的工具。但BIM和数字双胞胎开始创造一个从设计到运营的无限反馈循环，其中运营数据将为新设计提供信息，以实现可持续的未来。
- 业主将不再是旁观者:他们正在推动下一次转型，并将需要一个数字孪生体来交付每一项已建成的资产。
- 平台将推动这种反馈循环。
建筑、工程和施工(AEC)行业即将迎来一场重大变革，而建筑和基础设施所有者将成为这场变革的推动者。这种模式是有道理的，因为业主为行业的碎片化付出了不成比例的代价，面对不断增长的需求，他们最有动力提高效率和可持续性。
想象一下:建筑师、工程师和承包商在一个公共数据环境构建一个资产，无需竖井，由建筑信息模型(BIM)．他们将数字模型和实物资产一起交给所有者。但合作并不止于此。那数字双生成可操作的见解，以便业主可以优化操作，并将现实世界的反馈反馈给建筑师和工程师，以告知他们未来的设计。这还不是标准，但这是对即将到来的内容的预览。
荡妇通过将不同的人员、工具和软件连接到单一的事实来源，为AEC行业实现无缝协作。它为数字双胞胎铺平了道路平台-集中数据的集成环境。但是BIM在很大程度上偏向于设计和建造，在施工完成后留下了宝贵的数据。但是如果数据没有停止吗?如果平台通过资产的运营进行扩展，会怎样?
主人运营商正在意识到BIM在维护中的好处，预示着一个新的建筑时代的到来。很快，数字孪生将捕获资产整个生命周期的信息，并返回给架构师和工程师，创建一个数据驱动的反馈循环，产生更高效和可持续的结果。
转型的舞台已经搭建
AEC的每一次转变都有催化剂。首先，个人电脑启用了计算机辅助设计(CAD)。然后，BIM促进了跨职能协作。其次，云计算彻底改变了工作流程，这一趋势在疫情期间得到了加速。现在，该行业正处于下一次颠覆的边缘:由平台驱动的数据反馈循环。
推动这一转变的因素有三:
1.变革的要求
一万三千年到2050年，全球人口预计将达到100亿，每天都需要建造建筑物来容纳人口。可持续性需要成为重中之重，因为建筑施工和运营是负责任的占全球温室气体排放量的30%导致自然资源减少，极端天气事件增多。
2.工作在不断发展
工作的性质正在发生变化。远程工作设计和建设项目越来越多地采用混合工作模式。越来越多的人希望利用数据获得更好的结果，例如允许灵活的操作来重新配置建筑物，并将空间使用数据应用于未来的项目。越来越多的人正在寻找创造性的方法来整合技术解决方案，业主也越来越多地参与到设计和建造过程中。
3.数码科技加速发展
随着人工智能(AI)、机器学习、数字双胞胎和元宇宙等技术的迅速崛起，AEC已经为下一次颠覆做好了准备。例如，人工智能与增强现实(AR)密切相关，后者已经在设计、构建和运营方面有了应用。
这种转变什么时候会发生?已经开始了。谁来开?业主和经营者。
业主成为转型冠军
建筑师和承包商长期以来一直使用BIM来支持特定的任务和目的。例如，建筑公司创建用于检测和数量提取的3D模型。但他们的需求与数十年来处理资产日常功能的所有者和运营商有很大不同。运营团队通常只接收模拟项目数据，例如二维计划或带有文件的USB驱动器-碎片化，静态信息无法产生进一步的见解。相反，他们需要的是一个数字双胞胎。
数字资产模型为所有者提供了他们想要的四样东西:
1.在设计和构建阶段使用数字模型获得洞察力并提供输入，使他们能够了解项目的仪表板
2.实时监控操作以做出更好的决策
3.重用操作知识来计划他们的下一个项目
4.将新建或改造设施的所有资产数据以数字形式保存，以便在第一天的运营准备中使用
数字孪生解决方案，如欧特克串联在这个过程的早期给予业主更大的代理权。他们将能够指定他们想要的结果，并以支持他们的目标的方式组织信息，如空间优化和能源监测。这些目标推动了建筑师和工程师对数字模型的需求，比如长期设施管理所需的具体表格或图表。
BIM:更智能的设施，更好的决策
在设施管理中使用BIM的目标是更好地了解资产，并通过3D可视化和实时分析获得监控性能的能力。例如，基于bim的数字孪生体可以准确显示关闭阀的位置，以便更快地进行应急响应，并直观显示房间温度，以便业主可以根据占用情况调整能源使用。随着物联网(IoT)、人工智能和传感器捕获数十亿个数据点，数字孪生变得动态，不断提供新的见解，使业主能够做出更好的决策，以推动运营成本降低和脱碳。
这些数字模型是双向的。业主可以使用这些模型来规划和执行操作，以及在综合工作场所管理系统(IWMS)中查看数字孪生，例如ArchibusiOFFICE + SpaceIQ，涵盖了与设施管理相关的所有流程，包括维护信息、建筑系统、工作票和能源绩效。然后这些数据传回BIM，保持数字孪生的电流。挑战在于这些信息没有映射，但BIM会将IWMS信息附加到具有地理位置的物理空间。例如，维修票将根据设施的区域进行组织，减少工人需要进行的旅行次数。
使用不断更新的数字孪生，业主可以根据历史背景了解正在进行的操作。所有这些相互关联的数据描绘了一幅有助于消除冗余、返工和沟通不畅的画面。百分之八十资产的价值是在它启动并运行时生成的。运营数据(如外部和地理空间系统以及建筑和基础设施系统的信息)的添加创建了一个复杂的数据集，这样所有者可以做出更好的决策，建筑师和工程师可以做出更好的设计。
闭合循环:从操作回到设计
当数据被连接起来时，它就会创建一个叙事线索，讲述资产的故事。现在，大多数AEC工作流都是碎片化的、基于文件的，更像是短篇小说而不是长篇小说。当建筑师开始一个新项目时，他们通常没有一个关于他们的设计将如何执行的参考框架。例如，窗户是否像他们估计的那样节能?但是，通过了解资产的全部历史，他们可以为下一个项目做出更有能源意识的选择。
一个通用的数据环境将所有部分连接起来，从设计到操作，然后再返回，这使得在整个生命周期中更容易横向进行。当这种情况发生时，建筑师可以使用生成式设计程序，如Autodesk福马为了比较现实世界和设计世界，将实际性能数据插入他们的下一个数字模型。
同时，像Archibus这样的工具可以在资产投入运营后的数年内捕获和监控数据。随着时间的推移，这些嵌入在数字孪生体中的数据可以反馈到规划阶段。例如，一个居住或工作在一个空间的建筑居住者可能会发现窗户的位置或功能是不切实际的。随着时间的推移，大楼的设施管理人员会记录多次投诉和维护请求，并将其存储在数字孪生体中。以前，设计这个空间的建筑师不会知道这个问题，因为在建筑建成并运行后，没有办法收集这些数字反馈。但是有了从设施管理到BIM的反馈循环，建筑师就不会再犯同样的错误了。
在下一个时代，建筑师、工程师、承包商和业主运营商将使用平台将设计世界的见解传递给建造世界，并再次返回到设计中。可以把它看作是一代人把智慧传给下一代，从而赋予可持续发展的未来力量，创造一个更美好的世界。